Об объекте
Строительство клубного жилого дома по улице Циолковского начато в июне 2021 года, ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2022 года.
Клубный дом представляет собой архитектурный образ в стиле ампир с квартирами комфорт класса и подземным паркингом, с благоустроенной территорией на первой береговой линии в Ворошиловском районе, в самом центре города-героя Волгограда.
Этот уголок комфорта включает в себя продовольственный магазин на первом этаже и 64 квартиры со 2-ого по 9-ый этажи.
Со всех квартир открывается панорамный вид на реку Волга.
Проектом предусматривается строительство многоквартирного жилого дома в квартале № 05_08_073 в Ворошиловском районе г. Волгограда.
В административном отношении участок расположен на пересечении ул. Иркутской и ул. Циолковского в Ворошиловском районе г. Волгограда.
Земельный участок с кадастровым номером 34:34:050061:26 расположен в зоне объектов общественно-делового и жилого назначения на территории исторического
центра Волгограда (Д1), с видом разрешенного использования многоэтажная жилая застройка. Установлен градостроительный регламент.
Общая площадь участка 1521,0 м кв.
Площадка размещения дома располагается на склоне засыпанного оврага, тальвег которого пролегал юго-западнее. Рельеф площадки имеет уклон в сторону р. Волги,
поверхность характеризуется отметками 38,0-33,70 м в городской системе высот. В настоящее время площадка свободна от застройки, юго-восточной стороной
примыкает к индивидуальной жилой застройке. Прилегающая к площадке территория пересечена густой сетью подземных и наземных коммуникаций (газопровод,
канализация, водопровод и т. д.).
С улично-дорожной сетью квартала, проектируемый жилой дом соединяется путем устройства внутриплощадочных проездов. Заезд на территорию возможен с ул.
Циолковского.
Подъезд к встроенному помещению организован с торца здания, с устройством парковочных мест и разгрузочной площадки для универсального магазина,
расположенного на первом этаже.
Противопожарное обслуживание проектируемого жилого дома обеспечивается проектируемыми автомобильным проездами шириной 4,2 м, расположенным вдоль
длинных сторон здания, на расстоянии 5,0 и 6,50 м от фасада.
Въезд и выезд в подземную автостоянку осуществляется со стороны ул. Иркутская.
Проектом предусматривается устройство 26 парковочных мест по ул. Циолковского в соответствии с Техническими требованиями и условиями №ДГХ 06-8280 от
18.05.2021.
Проект застройки вносит разнообразие в историческую городскую среду.
Для создания современных фасадов в стиле «МОДЕРН» использовались композиционные приемы с использованием слоистой кладки с облицовкой декоративным
кирпичом «баварская кладка» благородно бежевых оттенков в комбинации с декоративной штукатуркой белого и светло песочного цвета.
Первый этажи выполнен условно западающими и облицовываются комбинированными панелями с лицевым слоем из керамогранита с эффектом мрамора и
внутренним слоем из экструзионного пенополистирола или его аналогом с размером 600х600х100 мм.
В уровне перекрытий 1, 4, 6, 8 и 9 этажей по периметру здания устраивается декоративные карнизы из композитных материалов или ПСБ с декоративной защитой либо
их аналоги, также на фасаде оконных блоков обрамляется декоративными наличниками белого цвета. Металлическое ажурное ограждение балконов и парапетов
кровель добавляет легкости и воздушности фасадам.
Девятый этаж также выполняется условно западающим с применением декоративной штукатурки светло песочного цвета.
Окна, витражи, наружные дверные блоки выполняются из алюминиевых профилей цвета охры.
Пластика фасада достигается за счет выступающих эркеров, балконов и западающих плоскостей стен, выступающего на кровле лестнично-лифтового узла, частично
заглубленной встроенно-пристроенной части подземного паркинга, а также декоративных элементов фасада.
Интерьеры жилого здания выполнены в стиле «МОДЕРН».
Стиль модерн – это дизайн, в обстановке и декоре которого преобладают природные материалы, натуральные, “пепельные” цвета и мягкие, округлые линии.
Дизайнерское решение в этом направлении характеризуется выраженными растительными мотивами.
Модерн в интерьере – это дизайн, на котором оставила отпечаток сама природа. Поэтому в нем колоссальное значение приобрели флоральная тематика и животные
орнаменты. Декор в этом духе можно подобрать на собственный вкус.
Обязательно присутствие элементов из стекла.
В отличие от стекла, металл является скорее дополнением, чем обязательным элементом и используется только в качестве декора. Для созвучности с дизайном
желательно, чтобы металлические элементы максимально повторяли растительную тематику.
Дизайн интерьера в стиле модерн подразумевает использование ограниченного количества текстиля и только по его функциональному назначению (шторы, обивка
мебели и диванные подушки).
Окна создают целостную композицию с остальным помещением. Они могут быть в форме арки и обязательно большие. Декорировать их можно с помощью мозаики с
флоральным мотивом.
Обои в стиле модерн – не бумажные, максимум жидкие или же отсутствуют. Их можно использовать для облицовки стен и потолка.
Особой деталью интерьера станут декорированные витражами двери с небольшими окошками по бокам и вдоль арки. Отлично подойдет широкая дверь из двух
половинок. Модернизм в интерьере характеризуется мягкими, спокойными оттенками. Цветовая палитра включает такие оттенки: сливочный, песочный, жемчужный,
кремовый, персиковый. Эти мягкие, не кричащие цвета лучше всего передают плавность линий и визуально увеличивают помещение. Чем мягче оттенок, тем точнее
будет воплощена идея. С помощью красного, желтого и цвета фуксии можно расставить небольшое количество активных цветовых элементов.
Модерн тяготеет к большому пространству, в котором можно будет легко разделить помещение на зоны с помощью перегородок и напольного покрытия с плавными
линиями. В освещении и визуальном увеличении пространства помогут люстры в стиле модерн.
Модный классический стиль характеризуется стенами мягких цветов и отсутствием фактуры. Если для стен выбран серый или цвет асфальта, то их можно украсить
растительным орнаментом, чтобы избежать мрачности. Допустимы также деревянные панели из натурального дерева светлого оттенка
